GRATIS CONSULT
Klantverhaal

Merco

Het transformeren van een traditionele parkeerplaats in een slimme infrastructuur voor een advies- en managementbedrijf

75.000 werknemers
€12mld. omzet
VERZEKERING & RISICOMANAGEMENT

Wie is Merco?

merco

Merco is een adviesbureau dat particuliere beleggers bijstaat bij de ontwikkeling en het beheer van hun Europees vastgoedbezit.

In de loop der jaren heeft Merco een benijdenswaardige reputatie opgebouwd door zijn vermogen om innovatieve manieren te vinden om waarde te genereren en een professioneel profiel te ontwikkelen als een kwaliteitsinvesteerder.

Wij geloven dat vastgoedinvesteringen steeds internationaler worden, maar dat de oplossingen lokaal blijven.

De uitdagingen

Merco Real Estate stond voor drie belangrijke uitdagingen op het gebied van mobiliteit:

  • Revitaliseer een bestaand kantoorpand en koop een gebouw in de buurt om diensten aan te bieden aan de huurders en een mix in de buurt.
  • Voldoen aan de behoeften van de gemengde functies van twee gebouwen op het gebied van mobiliteit, met een economisch rendement op de parkeerplekken.
  • Optimaliseer de bezettingsgraad van de parkeerplaats, waardoor de toegang voor alle soorten klanten wordt vergemakkelijkt.

 

De oplossingen

Een mobiliteits-HUB opzetten

Het was nodig om de manier waarop de parkeerplaats werd beheerd aan te passen omdat deze niet langer als kantoor zou worden gebruikt, maar voor alle volgende functies: hotel, studentenhuis, restaurants, winkels...

Daarom hebben we een echte multimodale mobiliteits-HUB (auto/fiets/motor) met gedeelde parkeerplekken opgezet.

Hiervoor moesten we de standaard parkeerplekken verwijderen om overdag, 's avonds en in het weekend te kunnen profiteren van de volledige capaciteit van de parkeerplaats. Er werden speciale werkzaamheden uitgevoerd aan de interne en externe bewegwijzering om de doorstroming van het verkeer te verbeteren.

Er werd een specifieke toegangscontrole opgezet om de bezoekers de nieuwe functies (kantoor, hotel,...) aan te bieden, zodat ze toegang hebben tot de parkeerplaats en er kunnen betalen. Er werd ook een online reservatiesysteem en een pooling van abonnementen opgezet.

BePark's parkeerbeheersoftware gebruiken

Als reactie op de veranderende kantooromgeving hebben we onze software voor parkeerbeheer geïnstalleerd om het gebruik van de parkeerplekken voor kantoormedewerkers te optimaliseren.

Deze software laat managers toe om de toegangsrechten te parametriseren, maar biedt ook de mogelijkheid om de plekken vrij te geven en te reserveren met een specifieke online tool.

 

De resultaten

Na de implementatie van het BePark systeem, kon Merco verbazingwekkende resultaten behalen die aantonen hoezeer hun ruimtes zijn geoptimaliseerd.

  • We verhuizen van een monofunctioneel kantoorgebouw naar een gemengde wijk met verschillende diensten die aan de gebruikers worden aangeboden.
  • Vereenvoudiging van de workflow is bereikt met speciale systemen per gebruiker en de implementatie van een openbare ruimte.
  • De bezettingsgraad van de kantoorruimtes is met 25% gestegen en de toegang is vereenvoudigd met behulp van kentekenplaat lezers en een mobiele app.
  • Verhoogde rentabiliteit door locatiepooling en verbeterde waarde van de activa.

Bespaar uw tijd voor belangrijkere dingen dan parkeren

Parkeeruitdagingen kunnen moeilijk op te lossen zijn. Ze komen vaak met complexiteit en frustraties. In plaats van tijd en geld te verspillen, kunt u beter een parkeerexpert vertrouwen.

SPREEK MET EEN EXPERT
BePark Parking Solutions
BePark Parking Solutions