GRATIS CONSULT
Klantverhaal

Comensia

Administratieve lastenverlichting en extra inkomsten genereren op de parkeerplaatsen van sociale huisvestingsmaatschappijen

870 werknemers
€17.4mln. omzet
VASTGOED

Wie is Comensia?

comensia

Comensia is een openbare vastgoedmaatschappij die meer dan 3.200 sociale woningen met een heterogeen karakter en 700 parkeerplaatsen beheert, verspreid over 15 gemeenten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Comensia stelt alles in het werk om haar woningen te verhuren tegen sociale voorwaarden die aangepast zijn aan haar doelpubliek. 

Een van haar belangrijkste opdrachten is het ontwikkelen en diversifiëren van haar portefeuille. De ontwikkeling van de beschikbare parkeerplaatsen maakt deel uit van dit aspect.



De uitdagingen

Als sociale huisvestingsmaatschappij is het voor Comensia belangrijk om meer te bieden dan alleen sociale huisvesting. Een belangrijk punt voor veel potentiële huurders is het parkeren.

Het aanbieden van parkeerplaatsen is niet de uitdaging, de uitdaging is het enorme administratieve werk dat ermee gepaard gaat. Parkeerbeheer behoort niet tot de kernactiviteiten van de onderneming.

Bovendien hebben sociale huisvestingsmaatschappijen vaak een overschot aan parkeerplaatsen. Dit leidt tot een daling van de inkomsten van de onderneming.

Comensia koos ervoor om een beroep te doen op BePark om de volgende uitdagingen aan te gaan:

  • Vermindering van de administratieve lasten (facturering, storingen, toegangscontrole, enz.) in verband met het beheer van de parkeergelegenheid
  • Opzetten van een klantenservice voor huurders
  • Meer inkomsten genereren uit onderbenutte en leegstaande parkeerplaatsen

 

De oplossing

BePark beheert nu 10 Comensia parkeerplaatsen om de onderbenutte plekken rendabel te maken. Dit is mogelijk gemaakt dankzij de BePark toegangstechnologie.

Om deze lege plekken op te vullen zal BePark in eerste instantie parkeerabonnementen tegen een gunstige prijs aanbieden aan Comensia huurders. De overige plaatsen zullen vervolgens worden verhuurd aan omwonenden en mensen die in de buurt werken en op zoek zijn naar een parkeerplaats.

De oplossing ontlast Comensia volledig van alle administratieve en commerciële taken met betrekking tot het beheer van haar parkeerplaatsen. BePark zal namelijk zorg dragen voor de externe huurders, maar ook voor de huurders van Comensia.

BePark zal zorgen voor:

  • De marketing van parkeerplaatsen
  • Het aanmaken van gebruikersabonnementen
  • De facturatie
  • Interventies in geval van storingen
  • De toegang tot 24-uurs klantenservice voor alle huurders van parkeerplaatsen

 

De resultaten

Sinds de start van de samenwerking in augustus 2018 is de bezettingsgraad van de parkeerplaatsen aanzienlijk gestegen dankzij de verhuur van de parkeerplaatsen. 

Het vastgoedbedrijf kan nu meer tijd besteden aan zijn kernactiviteiten dankzij de tijd die vrijkomt bij het beheer van zijn parkeerplaats.

Hieronder vindt u de kerncijfers van deze samenwerking: 

Kerncijfers

Comensia

0 % bezettingsgraad van de parkeerplaats
0 parkeerplekken verdeeld over de 10 bediende parkeerplaatsen
0 gemiddeld inkomen per maand
Parking System

Bespaar uw tijd voor belangrijkere dingen dan parkeren

Parkeeruitdagingen kunnen moeilijk op te lossen zijn. Ze komen vaak met complexiteit en frustraties. In plaats van tijd en geld te verspillen, kunt u beter een parkeerexpert vertrouwen.

SPREEK MET EEN EXPERT
BePark Parking Solutions
BePark Parking Solutions