Bouygues Immobilier

Ambities van Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier heeft tot doel grote stadsprojecten te ontwerpen. De projectontwikkelaar wil zijn positieve impact maximaliseren en een beter leven in de stad bewerkstelligen door de negatieve impact op CO2-uitstoot, biodiversiteit en hulpbronnen te verminderen.

De operator doet zijn uiterste best om oplossingen te bieden die aan de verwachtingen van de klant voldoen door zijn knowhow, expertise en vermogen om te luisteren en te begrijpen.

Bouygues Immobilier zorgt ervoor dat zijn projecten worden geïntegreerd in hun ecosysteem. Het werkt zowel op gebouw- als buurtniveau en gaat de dialoog aan met lokale overheden en partners om integrale oplossingen te creëren die zo goed mogelijk aansluiten bij de stad.

• Onderbenutte parkeerplekken winstgevend maken
• Gebrek aan parkeerplekken voor kantoorgebruikers
• Inefficiënt parkeerbeheer
• Extra parkeerplekken in de buurt nodig voor bezoekers

De Context

In 2017 werd Bouygues Immobilier uitgeroepen tot winnaar van een consultatie van de Europese metropool Lille voor het Sensorium-project.

Dit gemengde project bevat :

• 135 woningen
• 18,000m2 kantoorruimtes
• 1000m2 activiteit, diensten en winkels

Bouygues Immobilier deed een beroep op BePark om een parkeeroplossing te bieden die is aangepast aan de behoeften van het project, de verwachtingen van Bouygues en de vraag van gebruikers naar parkeerplaatsen.

Parkeeruitdagingen

Op het gebied van parkeren wordt het project geconfronteerd met uitdagingen die Bouygues heeft besloten aan te gaan met de hulp van BePark.

Onderbenutte parkeerplaatsen om van te profiteren

Dit kan worden bereikt door de lege dagwoningen te benutten als extra ruimte voor de rest van de programmering en de buurt.

Gemengd gebruik van de parkeerplaats

In dit gemengde project zullen verschillende gebruikersprofielen worden gevonden met verschillende behoeften, waardoor de parkeerplaats beter kan worden geoptimaliseerd. Het is noodzakelijk om de juiste tools te hebben om deze optimalisatie concreet te maken.

Zorg voor voldoende ruimte voor de bewoners en omwonenden

De buurt kampt met een parkeerprobleem omdat er niet genoeg parkeerplaatsen zijn om aan haar behoeften te voldoen. Gebruikers van projectkantoren hebben ook een alternatieve oplossing nodig.

De oplossing geïmplementeerd

De BePark-oplossing werd ingezet om de verschillende parkeerdoelstellingen van dit project aan te pakken.

Het delen van parkeerplaatsen

Een gedeelde parkeerplaats is een privéparking die ter beschikking wordt gesteld van externen via een infrastructuur die veilige toegang biedt voor zowel de huurder als de eigenaar. Het doel is om te profiteren van gebruikers die op zoek zijn naar een veilige parkeeroplossing.

In dit specifieke geval zal een deel van de parkeerplaatsen voor huisvesting worden verzorgd door BePark. Deze parkeerplaatsen worden gedeeld zodat verschillende mensen er gebruik van kunnen maken terwijl de eigenaar de ruimte garandeert. Ze worden te huur aangeboden aan kantoormedewerkers en buurtbewoners. De toegang tot de parkeerplaats blijft veilig dankzij de installatie van een toegangscontrolekast door BePark.

Door deze verhuur kunnen de aanvankelijk onderbenutte ruimtes extra regelmatig inkomen genereren voor de eigenaren.

BePark-parkeerbeheersoftware gebruiken

Door het digitale beheer van de parkeerplaats kan deze worden geoptimaliseerd. Deze optimalisatie levert verschillende voordelen en mogelijkheden op.

• Maximalisatie van onderlinge afstemming tussen gebruikers
• Verhoging van de bezettingsgraad van parkeerplaatsen
• Centraal beheer van de verschillende soorten toegang tot de parkeerplaats
• Parkeerbeheer in realtime

Terbeschikkingstelling van extra parkeerplaatsen

Om tegemoet te komen aan de parkeerbehoefte van kantoormedewerkers, bezoekers en omwonenden is er een parkeerterrein van een nabij het project gelegen gebouw beschikbaar gesteld. Alle gebruikers hebben nu een extra beveiligde parkeeroplossing tot hun beschikking.

De resultaten

De implementatie van de BePark-oplossing stelt Bouygues Immobilier in staat om alle parkeeruitdagingen van dit Sensorium-project aan te gaan. In de parkeerbehoeften kan niet alleen voor bewoners maar ook voor omwonenden worden voorzien.

Er komen nu gedeelde parkeerplaatsen in stedelijke gebieden met veel parkeerruimte.

Al deze gedeelde parkeerplaatsen worden beheerd met de parkeerbeheersoftware van BePark.

De eigenaren van deze verhuurde ruimtes ontvangen een vast inkomen terwijl ze op hun plek blijven parkeren wanneer ze maar willen.

Voor niet-ingezeten gebruikers komen extra parkeerplaatsen in een nabijgelegen parkeergarage.