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Générer des allégements administratifs et des revenus supplémentaires sur les parkings des sociétés de logement social.

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Qui est Comensia?

Comensia est une société immobilière publique qui gère environ 3 200 logements sociaux de nature hétérogène : de studio à maison de 8 pièces, répartis sur 15 communes.

Les maisons sont situées dans des bâtiments construits dans un complexe mais aussi dans des bâtiments intégrés à la toile urbaine ou dans des maisons situées dans des jardins classés.

 

 

 

Client: Comensia, entreprise de logement social

Type de projet: Value

Website: www.comensia.be

Quels sont les défis de Comensia?

En tant que société de logement social, il est important pour la Comensia d'offrir plus qu'un simple logement social. Un point important pour de nombreux locataires potentiels : le stationnement. Offrir des places de parking n'est pas le défi, le véritable goulot d'étranglement est l'énorme travail administratif que cela implique. La gestion de parkings n'est pas l'une des activités principales de l'entreprise.

En outre, les sociétés de logement social disposent souvent d'un excédent de places de parking. Il en résulte une diminution des revenus de l'entreprise.

La Comensia a choisi de faire appel à BePark pour relever les défis suivants :

  • Réduire la charge administrative (facturation, défaillances, contrôle d'accès, etc.) liée à la gestion des parkings.
  • Mise en place d'un service client pour les locataires
  • Générer plus de revenus à partir des places de stationnement sous-utilisées et vacantes.

Aidez-moi à résoudre mes challenges

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BePark value

La solution de BePark :

Afin d'utiliser les places vacantes sur 10 parkings Comensia, BePark proposera d'abord les abonnements de stationnement aux locataires des maisons, à un tarif avantageux. Les autres places de parking vacantes seront ensuite commercialisées auprès des riverains ou des personnes qui travaillent dans le quartier et qui cherchent à se garer pendant la journée. Ces personnes peuvent s'inscrire en quelques minutes via notre site web.

Grâce à des années d'expérience, BePark a développé un système efficace dans lequel ils déchargent complètement leurs partenaires de toutes les tâches administratives et commerciales. BePark ne s'occupe pas seulement des locataires externes mais aussi des locataires des maisons.

Dans le cas de Comensia, BePark aide l'entreprise du début à la fin. Tout commence par la commercialisation des lieux et la création des abonnements. BePark se charge ensuite de la facturation et intervient en cas de défaillance. Ainsi, Comensia peut se concentrer pleinement sur son cœur de métier.

Pour la satisfaction des locataires, BePark met également en place un service clientèle auquel les locataires peuvent s'adresser rapidement en cas de problèmes techniques ou d'infrastructure. Afin de maintenir le parking propre, BePark se charge également de la mise en place et de l'entretien des poubelles.

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Résultats:

Depuis le début de la coopération en août 2018, BePark a considérablement augmenté le taux d'occupation du parking en louant des places de parking à des locataires extérieurs. La société immobilière a également pu consacrer beaucoup de temps à se concentrer sur son cœur de métier.


  • 10
    parkings sont gérés
  • 215
    Places de parking au total
  • + 6.890€
    revenu moyen par mois
    (6 derniers mois)
  • 74,5%
    taux d'occupation

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